Nestled among the rolling hills of the Province of Arezzo, this elegant country estate has recently undergone a comprehensive renovation, carried out with meticulous attention to detail. High-quality materials, entirely new mechanical and electrical systems, underfloor heating and air conditioning throughout ensure exceptional levels of comfort while preserving the property's authentic Tuscan character.

The bright and generously proportioned interiors have been thoughtfully designed for year-round living and feature seven bedrooms, five bathrooms, a fully equipped gym, and welcoming living areas centred around a traditional fireplace.

Outdoors, the swimming pool blends seamlessly into the surrounding landscape, while the covered patio enjoys open views across the Tuscan countryside. The estate is set within a beautifully landscaped private park, ensuring complete privacy and an atmosphere of remarkable tranquillity.

Despite its peaceful rural setting, the property enjoys excellent accessibility. Conveniently located just a short drive from the motorway, it offers easy connections to Arezzo, Siena, Florence and the major destinations of Central Italy.

Upon request, the estate may be purchased fully furnished and equipped, including all existing furniture, fixtures, fittings and operational contents, allowing for immediate use.

The property is currently operated as a successful hospitality business with a well-established income stream, presenting an outstanding opportunity for those wishing to continue the existing operation, while also offering exceptional potential as an exclusive private residence.

A distinguished Tuscan estate that perfectly balances authentic rural charm with contemporary comfort, equally suited as an elegant private home or a prestigious investment.

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Nel verde delle colline aretine, questo casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale, eseguita con la massima cura e attenzione ai dettagli. Materiali di alta qualità, impianti completamente nuovi, riscaldamento a pavimento e aria condizionata garantiscono un elevato livello di comfort, nel pieno rispetto del carattere originario della proprietà.

Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti su spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. La proprietà dispone di 7 camere da letto, 5 bagni, una palestra attrezzata e accoglienti zone giorno con camino.

All'esterno, la piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, mentre il patio offre una piacevole vista aperta sulla campagna circostante. Il parco che circonda il casale assicura privacy e un'atmosfera di grande tranquillità.

Pur essendo immersa nella quiete della campagna toscana, la proprietà gode di una posizione particolarmente comoda, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegata con Arezzo, Siena, Firenze e le principali destinazioni del Centro Italia.

Il casale viene proposto, su richiesta, completo degli arredi, delle forniture e delle dotazioni attualmente presenti, consentendo un utilizzo immediato.

Attualmente la proprietà è destinata all’hospitality, con un'ottima redditività già consolidata, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi è alla ricerca di una residenza privata con un elevato potenziale.

Una proprietà che interpreta con equilibrio l'autenticità della campagna toscana, ideale come dimora esclusiva o come investimento di pregio.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

The information, descriptions and floor plans provided are for illustrative purposes only and do not constitute contractual terms.

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