Immersa nel verde e circondata da 4 ettari di terreno con un grande uliveto, questa splendida villa con piscina si sviluppa su due livelli e regala una straordinaria vista aperta fino al mare, visibile da tutta la casa, senza ostacoli né altre abitazioni nelle vicinanze.

Gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate panoramiche, che donano alla proprietà un’incredibile luminosità e una piacevole sensazione di spazio e ariosità.

Distribuzione interna

Piano superiore

• Grandissimo salone open space con vista aperta

• Suite padronale luminosa con guardaroba e bagno privato

• 2 camere da letto, ciascuna con bagno en suite

• Bagno ospiti

Piano inferiore

• Ampia sala da pranzo

• Grande cucina con lavanderia annessa

• Spaziosa stanza di servizio con accesso anche dall’esterno

• Saletta cinema

• Palestra completa di sauna e bagno turco

• Grande camera da letto con bagno privato

Dotazioni e caratteristiche

• Casa interamente climatizzata

• Costruzione con cappotto termico

• Pannelli solari per il risparmio energetico

• Materiali di altissimo pregio

• Strada di accesso comoda e facilmente percorribile

• Posizione strategica tra Pescia Fiorentina e Capalbio, a pochi minuti dal mare

Stato e prezzo

La villa è ancora da ultimare in alcune lavorazioni, soprattutto esterne.

Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà con i lavori completati.

Nestled in the countryside and surrounded by 4 hectares of land, including a large olive grove, this stunning villa with swimming pool is arranged over two levels and enjoys breathtaking open views stretching all the way to the sea. The sea can be admired from every room of the house, with no visual obstructions and no neighboring properties nearby.

The interiors are enhanced by expansive floor-to-ceiling windows, flooding the home with natural light and creating a remarkable sense of openness and space.

Layout

Upper Floor

• Expansive open-plan living room with panoramic views

• Bright master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom

• Two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom

• Guest bathroom

Lower Floor

• Large dining room

• Spacious kitchen with adjoining laundry room

• Generous staff/guest room with independent external access

• Private cinema room

• Fully equipped gym with sauna and steam room

• Large bedroom with en-suite bathroom

Features and Amenities

• Fully air-conditioned throughout

• Thermal insulation system for enhanced energy efficiency

• Solar panels

• High-end finishes and premium materials

• Easy and convenient access road

• Strategic location between Pescia Fiorentina and Capalbio, just a few minutes from the coast

Condition and Price

The villa is currently undergoing completion, with some finishing works still required, primarily on the exterior areas.

The asking price refers to the property fully completed.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

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T+39 333 7471280